চুনারুঘাটের বাল্লা স্থলবন্দর নির্মাণ প্রকল্প : আবু জাহির সিন্ডিকেটের পেটে? - আমার হবিগঞ্জ | Amar Habiganj
ঢাকাMonday , 30 November 2020
আজকের সর্বশেষ সবখবর

চুনারুঘাটের বাল্লা স্থলবন্দর নির্মাণ প্রকল্প : আবু জাহির সিন্ডিকেটের পেটে?

Link Copied!

বিশেষ প্রতিনিধি :   সরকারকে ঠকিয়ে লাভবান হতে গিয়ে নিজেদের জালে নিজেরাই ধরা পড়েছেন। বেশি দামে জমি কিনে দলিলে মূল্য কয়েক গুণ কম দেখিয়ে রেজিস্ট্রি (নিবন্ধন) করেছিলেন তারা। এই তালিকায় রয়েছেন ক্ষমতাসীন দলের সংসদ সদস্য, পৌর মেয়র, আওয়ামী লীগ নেতা এবং তাদের পরিবারের সদস্য ও স্বজনরা। বাদ যাননি বিএনপি নেতারাও। অবশ্য সরকারকে রাজস্ব কম দেওয়ার খেসারত এখন তাদেরই গুনতে হচ্ছে। হবিগঞ্জের চুনারুঘাটের সীমান্তবতী ‘বাল্লা চেকপোস্ট’কে স্থলবন্দর হিসেবে গড়ে তোলার খবরে তারা সেখানে বাজারদরের চেয়ে বেশি দামে জমি কিনেছিলেন।

 

আশা ছিল অধিগ্রহণের সময় সরকারের কাছ থেকে ক্ষতিপূরণ বাবদ তিন গুণ বেশি টাকা পাবেন। কিন্তু জেলা প্রশাসন সরকারি হিসাবে (কোনো মৌজায় সর্বশেষ এক বছরে বেচাকেনা হওয়া জমির দলিলে উল্লেখিত দামের গড়) জমির মূল্য নির্ধারণ করায় তাদের সে আশায় এখন গুড়েবালি। উল্টো কেনা দামের চেয়ে এখন কম মূল্যে জমি হস্তান্তর করতে হবে এই প্রভাবশালীদের। দেশ রূপান্তরের অনুসন্ধানে জানা গেছে, ২০১৪ সালে প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনা হবিগঞ্জের এক জনসভায় চুনারুঘাটের সীমান্তবতী ‘বাল্লা চেকপোস্ট’কে স্থলবন্দর হিসেবে উন্নীত করার প্রতিশ্রæতি দেন। এরই ধারাবাহিকতায় বাংলাদেশ স্থলবন্দর কর্তৃপক্ষ ২০১৬ সালের ২৩ মার্চ জেলায় ‘স্থলবন্দর’-এর ঘোষণা দেয়।

 

ছবি : এমপি আবু জাহিরের পিএস সুদীপ ও এমপি পুত্র ইফাত জামিল এর ফাইল ছবি

 

সে অনুযায়ী বাংলাদেশ স্থলবন্দর কর্তৃপক্ষ বর্তমান চেকপোস্ট থেকে প্রায় এক কিলোমিটার দূরে কেদারাকোট এলাকায় স্থলবন্দর গড়তে ১৩ একর ভ‚মি অধিগ্রহণের জন্য হবিগঞ্জ জেলা প্রশাসনকে অনুরোধ জানায়। স্থলবন্দর ঘোষণায় এলাকায় জনমনে উদ্দীপনা দেখা দিলেও মুনাফালোভী কয়েকটি চক্র প্রস্তাবিত স্থলবন্দর এলাকায় জমি কিনতে দৌড়ঝাঁপ শুরু করে। আর ওই দৌড়ঝাঁপে শরিক হন সরকারি দলের সংসদ সদস্য, দুই পৌরসভার মেয়র ও বিএনপি নেতা এবং তাদের পরিবারের সদস্য ও স্বজনরা। তারা রাতারাতি কিনে নেন কয়েক একর ভ‚মি।

 

সরকার নির্ধারিত মূল্যের চেয়ে অনেক বেশি দামে জমি কিনলেও দলিল রেজিস্ট্রির সময় তাদের অনেকেই সরকারের নির্ধারিত সর্বনি¤œ মূল্য উল্লেখ করেন। কেনাবেচায় প্রকৃত মূল্য উল্লেখ না করায় সরকার বিপুল পরিমাণ রাজস্ব হারায়। হবিগঞ্জ জেলা প্রশাসক কার্যালয়ের ভ‚মি অধিগ্রহণ শাখায় খোঁজ নিয়ে জানা যায়, স্থলবন্দরের জন্য চুনারুঘাটের গাজীপুর মৌজার সরকারি খাস খতিয়ানের কিছু ভ‚মি ছাড়া ২৬২, ১৫৯, ২৬৬, ২৬৭, ১৭, ৩২৩ ও ৬৬ এসএ খতিয়ানের ১৫টি দাগে মোট ১২ একর ২২ শতক জমি স্থানীয়দের কাছ থেকে অধিগ্রহণের প্রক্রিয়া শুরু হয়। অধিগ্রহণ এলাকায় বাড়ি, রাস্তা, লায়েক পতিত, লায়েক জঙ্গল ও শাইল শ্রেণির ভ‚মি রয়েছে।

 

ছবি : এমপি আবু জাহিরের ফাইল ছবি

 

চুনারুঘাট উপজেলা সাব রেজিস্ট্রার অফিসে তথ্য অধিকার আইনে আবেদন করে পাওয়া ৩৮টি দলিলের উল্লেখযোগ্য কয়েকটি দলিল পরীক্ষা করে দেখা যায়, ৩২৩ নং খতিয়ানের ২৫৫৩ নং দাগের ৪২ শতক ও ২৬৬ নং খতিয়ানের ২৭১৯ নং দাগের সাড়ে ৩১ শতক জঙ্গল রকম ভ‚মি কিনেছেন হবিগঞ্জ সদর আসনের এমপি ও জেলা আওয়ামী লীগের সভাপতি আবু জাহিরের ছেলে ইফাত জামিল। পেশায় ছাত্র ইফাত জামিল ২০১৮ সালের ৫ জুন তারিখে ২৫৮৯/১৮ ও ২৫৯০/১৮ দলিলে সাড়ে ৭৩ শতক ভ‚মির ক্রয়মূল্য দেখিয়েছেন মোট ৫ লাখ ৬৩ হাজার টাকা। সে হিসাবে প্রতি শতক জমির দাম পড়েছে ৭ হাজার ৬৫৯ টাকা। সাংসদ আবু জাহিরের ব্যক্তিগত সহকারী সুধীর চন্দ্র দাশ সুদীপ ২০১৮ সালের ৫ সেপ্টেম্বর একই খতিয়ান ও দাগে ১০ দশক এবং ২০১৯ সালের ২৮ মার্চ ২৬২ নং খতিয়ানের ২৭০৮ নং দাগে যৌথ নামে ১৯ শতকসহ মোট ২৯ শতক জমি কিনেছেন। দলিলে দাম দেখানো হয়েছে ২ লাখ ৭ হাজার টাকা।

 

ছবি : চুনারুঘাটের বাল্লা স্থলবন্দর নির্মাণের জন্য করা স্ক্রেচম্যাপ

 

সে হিসেবে প্রতি শতক জমির দাম পড়েছে ৭ হাজার ৭শ থেকে ৯ হাজার ৫৫১ টাকা। অন্যদিকে হবিগঞ্জ পৌরসভার মেয়র ও পৌর আওয়ামী লীগের সাংগঠনিক সম্পাদক মিজানুর রহমানের ভাই আনিসুর রহমান ২০১৮ সালের ১৪ ফেব্রæয়ারি ৩২৩ নং খতিয়ানের ২৫৫৩ নং দাগে ২৩ শতক জমি কিনেছেন ১ লাখ ৭৬ হাজার টাকায়। হবিগঞ্জ পৌর আওয়ামী লীগের দপ্তর সম্পাদক ফজলে রাব্বী রাসেল ২০১৮ সালের ২৭ ফেব্রæয়ারি ২৬৬ নং খতিয়ানের ২৭১১ ও ২৭০৩ নং দাগের ১৪ শতক জমি কিনেছেন ১০ লাখ ১ হাজার টাকায়। মাধবপুর পৌরসভা আওয়ামী লীগের সদস্য পংকজ সাহা, প্রশান্ত সাহা ও প্রবীর সাহা ৩২৩ নং খতিয়ানের ২৫৫৩ নং দাগের সাড়ে ৯২ শতক জমি কিনেছেন ৭ লাখ ২৯ হাজার টাকায়। তারা মাধবপুর পৌর মেয়র ও পৌর আওয়ামী লীগের সদস্য হীরেন্দ্র সাহার ভাই। হবিগঞ্জ পৌর বিএনপির যুগ্ম আহŸায়ক সাবেক পৌর কমিশনার মাহবুবুল হক হেলাল ১৬২ ও ৩২৩ নং খতিয়ানের ২৬৬, ২১৭ ও ২৫৫৩ নং দাগের সাড়ে ২৩ শতক জমি কিনেছেন ৫ লাখ ৩৬ হাজার টাকায়।

 

২০১৭ থেকে ২০১৯ সাল পর্যন্ত উল্লেখিত দলিলগুলো সম্পাদনকালে জমির মূল্য শতক প্রতি সর্বোচ্চ ১০ হাজার টাকার মধ্যে থাকলেও ২০১৭ সালের ২০ ডিসেম্বর বানিয়াচঙ্গ উপজেলার পুরাতন তোপখানা এলাকার শাহ বদরুল আলমের মেয়ে শাহ আশরাফুন্নাহার শারমীন ৩২৩ নং খতিয়ানের ২৫৫৩ নং দাগের মাত্র ৪ শতক ভ‚মির মূল্য দলিলে উল্লেখ করেছেন ৪৪ লাখ টাকা। আর এটা করা হয়েছে অধিগ্রহণের সময় সরকারি হিসেবে যাতে ওই মৌজার জমির গড় মূল্য বেশি দেখানো যায়। কারণ অধিগ্রহণের আইন অনুযায়ী কোনো মৌজায় সর্বশেষ এক বছরে বেচাকেনা হওয়া জমির দলিলে উল্লেখিত দামের গড়কে ভিত্তিমূল্য হিসেবে গ্রহণ করা হয়।

হবিগঞ্জ জেলা প্রশাসন কার্যালয় থেকে পাওয়া তথ্য অনুযায়ী, জমি অধিগ্রহণের জন্য ভ‚মি মালিকদের ৪ ধারায় নোটিস দেওয়া হয় ২০১৮ সালের ২৫ জানুয়ারি। স্থাবর সম্পত্তি অধিগ্রহণ ও হুকুম দখল আইন ২০১৭-এর বিধান অনুযায়ী ৪ ধারায় নোটিস প্রদানের তারিখ থেকে অধিগ্রহণ এলাকার মৌজার ১২ মাস আগের দলিলের গড়মূল্য বের করা হয়। সে অনুযায়ী ২০১৭ সালে গাজীপুর মৌজার প্রস্তাবিত স্থলবন্দর এলাকায় অধিগ্রহণকৃত ভ‚মির গড় মূল্য হিসেবে প্রতি শতক লায়েক পতিত ১১ হাজার ৬৩১ টাকা, লায়েক জঙ্গল ১১ হাজার, বাড়ি ৩৪ হাজার ১০৮ টাকা, চারা ২২ হাজার ১৭৮ এবং শাইল ২৩ হাজার ২৬৩ টাকা নির্ধারণ করা হয়েছে। আইন অনুযায়ী ভ‚মি মালিকরা প্রতি শতকে উল্লেখিত মূল্যের তিনগুণ হিসেবে ক্ষতিপূরণ পাবেন। অধিগ্রহণের জন্য প্রস্তাবিত ভ‚মিতে লায়েক পতিত শ্রেণিতে দুটি এবং লায়েক জঙ্গল শ্রেণিতে তিনটি দলিল পাওয়া যায়।

 

যেখানে লায়েক পতিত শ্রেণির প্রতি শতক গড় মূল্য প্রায় পৌনে তিন লাখ টাকা ও লায়েক জঙ্গল শ্রেণির প্রতি শতক দলিলের গড় মূল্য প্রায় আড়াই লাখ টাকা। চুনারুঘাট সাব রেজিস্ট্রার অফিসের তথ্যমতে লায়েক পতিত ও লায়েক জঙ্গল শ্রেণির প্রতি শতক জমির ন্য‚নতম মূল্য ৬ হাজার ৭৮৯ ও ৭ হাজার ৬৪৪ টাকা। অধিগ্রহণ এলাকায় ২০১৫ ও ২০১৬ সালের সম্পাদিত দলিলের মূল্য পর্যালোচনায় দেখা যায়, লায়েক শ্রেণির প্রতি শতক গড় মূল্য ৫ হাজার ৪২৪ টাকা এবং লায়েক জঙ্গল শ্রেণির প্রতি শতক গড় মূল্য ১০ হাজার ৯২ টাকা।

 

হবিগঞ্জ ভ‚মি অধিগ্রহণ শাখার একজন কর্মকর্তা নাম প্রকাশ না করার শর্তে দেশ রূপান্তরকে বলেন, ইতোমধ্যে বাংলাদেশ স্থলবন্দর কর্তৃপক্ষ অধিগ্রহণ মূল্য ও অন্যান্য ব্যয় বাবদ প্রায় সাড়ে ৭ কোটি টাকার চেক জেলা প্রশাসনকে দিয়েছে। কিন্তু উচ্চমূল্যের দলিলগুলো বিবেচনায় নেওয়া হলে অধিগ্রহণ বাবদ সম্ভাব্য ব্যয় হবে প্রায় সাড়ে ৬০ কোটি টাকা। এতে সরকারের প্রায় ৫৩ কোটি ৩৫ লাখ টাকা রাজস্ব ক্ষতির আশংকা রয়েছে। বিষয়টি জানিয়ে গত ৮ জানুয়ারি বাংলাদেশ স্থলবন্দর কর্তৃপক্ষের চেয়ারম্যান বরাবর জেলা প্রশাসক চিঠি দিয়েছেন।

 

এদিকে গত ২৭ সেপ্টেম্বর জেলা প্রশাসনের ভ‚মি অধিগ্রহণ শাখা স্থলবন্দর এলাকার ৭৪ জন ভ‚মিমালিককে ভ‚মির মালিকানার কাগজপত্র জমা দিয়ে ক্ষতিপূরণের অর্থ নেওয়ার জন্য ৮ ধারায় নোটিস দিয়েছে। ইতোমধ্যে প্রায় ৩০ জন ভ‚মির মালিক তাদের কাগজপত্র অফিসে জমাও দিয়েছেন।
এ ব্যাপারে জানতে চাইলে জেলা প্রশাসক মোহাম্মদ কামরুল হাসান দেশ রূপান্তরকে বলেন, ‘অধিগ্রহণ আইন অনুসারে প্রস্তাবিত স্থলবন্দর এলাকার জমির মালিকদের ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। এর বাইরে কোনো কিছু বিবেচনায় নেওয়ার সুযোগ নেই।’

সরেজমিনে প্রস্তাবিত স্থলবন্দর এলাকায় গেলে সেখানকার বাসিন্দা আব্দুল খালেক দেশ রূপান্তরকে বলেন, ‘স্থলবন্দর ঘোষণার পর হবিগঞ্জ ও জেলার বাইরের কিছু বড়লোক গাড়ি নিয়ে এখানে আসেন। এরা ভ‚মিমালিকদের কাছ থেকে প্রকৃত দামের চাইতে বেশি দামে জমি কেনা শুরু করেন সরকারের কাছ থেকে তিনগুণ দাম পাওয়ার আশায়। ২-৩ বছর ধরে দিন-রাত দালাল, ক্রেতা ও বিক্রেতার দৌড়ঝাঁপ দেখে মনে হয়েছে পুরো গাজীপুর ইউনিয়নই তারা কিনে ফেলবে। এখন শুনে খুশি হয়েছি, বড় লোকেরা নাকি আসল দামই পাবে না।’

 

সুশাসনের জন্য নাগরিক (সুজন) হবিগঞ্জ জেলা শাখার সভাপতি অ্যাডভোকেট ত্রিলোক কান্তি চৌধুরী বিজন দেশ রূপান্তরকে বলেন, ‘সরকারকে রাজস্ব থেকে বঞ্চিত করাএটি আমাদের সহজাত চিন্তাচেতনা। তা দীর্ঘদিন ধরে জাতি হিসেবে লালন করে আসছি। সরকার বা জনগণই হোক এই উদ্দেশ্য আমরা চালিয়ে যাওয়ার ফলে এখন দেখা যাচ্ছে অতি চালাকের গলায় দড়ি পড়েছে।’ তিনি আরও বলেন, ‘ভ‚মি কেনার ক্ষেত্রে দলিলে প্রকৃত মূল্য প্রদর্শন না করার কারণ হচ্ছে সরকারের রাজস্ব ফাঁকি দেওয়া। ফলে অধিগ্রহণের সময় সঠিক ক্ষতিপূরণের অর্থ পাওয়ার কোনো সুযোগ থাকে না। তাই সবাইকে ভবিষ্যতের জন্য সাবধান হওয়া উচিত।’

হবিগঞ্জ সদর আসনের সাংসদ আবু জাহির প্রস্তাবিত স্থলবন্দর এলাকায় জমি কেনার কথা স্বীকার করে দেশ রূপান্তরকে বলেন, ‘ভ‚মির ক্ষতিপূরণ মূল্য কত দেওয়া হবে তা হবিগঞ্জ জেলা প্রশাসক ভালো বলতে পারবেন। সরকার যা সিদ্ধান্ত নেবে তাই মেনে নেব। এর বাইরে কাউকে উৎসাহিত বা নিরুৎসাহিত করব না।’

আর সাংসদের ব্যক্তিগত সহকারী সুধীর চন্দ্র দাশ সুদীপ বলেন, ‘স্থলবন্দরের জায়গা প্রতি শতক ১ লাখ ৭০ হাজার টাকা হিসেবে কিনেছিলাম। ডিসি অফিসের এক কর্মচারীর কথায় জায়গা কিনেছিলাম। এখন আফসোস করা ছাড়া কিছুই করার নেই।’

সরকারের কাছ থেকে বেশি টাকা আদায় করার আশায় প্রস্তাবিত স্থলবন্দর এলাকায় জমি কেনার অভিযোগ সম্পর্কে জানতে চাইলে হবিগঞ্জ পৌরসভার মেয়র মিজানুর রহমান মিজান দেশ রূপান্তরকে বলেন, ‘দেড় লাখ টাকা শতক হিসেবে জায়গা কিনে ধরা খেলাম। নৌপরিবহন মন্ত্রীর কাছে বিষয়টি বিবেচনার জন্য সবাই মিলে আবেদন করেছি।’

একই বিষয়ে জানতে চাইলে মাধবপুর পৌর আওয়ামী লীগের সদস্য পংকজ সাহা বলেন, ‘প্রকৃতমূল্য না পেলে মোটা অঙ্কের টাকা ক্ষতিগ্রস্ত হব। এ ব্যাপারে নৌমন্ত্রীর কাছে আবেদন করা হয়েছে।’

১৯৫১ সালে চুনারুঘাট উপজেলার সীমান্তবর্তী বাল্লা এলাকায় ৪ দশমিক ৩৭ একর জায়গা নিয়ে চেকপোস্ট চালু করা হয়। দীর্ঘদিন বন্ধ থাকার পর ১৯৯১ সালে পুনরায় তা চালু করা হয়। সেই শুল্ক বন্দরটি দিয়ে মাঝেমধ্যে সিমেন্ট ও পাথরসহ বিভিন্ন পণ্য রপ্তানি হয়ে থাকে। এই চেকপোস্ট দিয়ে বাংলাদেশি ও ভারতীয় পাসপোর্টধারী লোকজন উভয় দেশে যাতায়াত করেন।

দুই দেশের সীমান্ত দিয়ে প্রবাহিত হচ্ছে খোয়াই নদী। আমদানি ও রপ্তানিকারকরা বর্ষায় নৌকায় এবং শুকনো মৌসুমে শ্রমিকরা মাথা ও কাঁধে করে পণ্য আনা-নেওয়া করেন। দুর্ভোগ লাঘবে ২০১২ সালের ১১ জুন দুই দেশের বাণিজ্য মন্ত্রণালয়ের যৌথ প্রতিনিধি দল কেদারাকোর্ট এলাকাটি পরিদর্শন করে। এরপর আরও কয়েক দফা পরিদর্শন করেন উভয় দেশের বিভিন্ন দপ্তরের কর্মকর্তারা।

কেদারাকোর্ট এলাকায় স্থলবন্দর করা হলে নদী পারাপারে কোনো ঝামেলা নেই বলে সেখানে স্থলবন্দর করার ব্যাপারে উভয়পক্ষই একমত হয়। এরই ধারাবাহিকতায় বাংলাদেশ স্থলবন্দর কর্তৃপক্ষ ২০১৬ সালের ২৩ মার্চ ‘বাল্লা স্থলবন্দর’ ঘোষণা করে।

– দেশ রূপান্তর থেকে