ব্যাপক অনিয়ম ও দুর্নীতিতে জর্জরিত নবীগঞ্জ উপজেলা সাবরেজিস্ট্রি অফিস। অনিয়ম ও দুর্নীতি করে মোটা অংকের টাকা ঘুষ নিয়ে প্রতিদিনের কার্যক্রম চালিয়ে যাচ্ছে খোদ সাব-রেজিস্ট্রার, মুহুরি ও দালালসহ সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ। অভিযোগ রয়েছে, প্রতিটি দলিল সম্পাদনের জন্য জমির মূল্য নির্ধারণের প্রতি লাখ টাকার শতকরা একটি অংশ দিতে হচ্ছে সাবরেজিস্ট্রারকে। দিনদিন জাল দলিল তৈরীর কারখানায় পরিণত হচ্ছে এই অফিস।
দলিল লেখক ও দালালরা সাবরেজিস্ট্রারের সঙ্গে চুক্তি করে এসব অপকর্ম চালিয়ে যাচ্ছে। এ সাবরেজিস্ট্রি অফিসে দলিলদাতার কোনো কাগজপত্র না থাকলেও দলিল সম্পাদন করা সম্ভব বলে জানা গেছে। দলিলদাতা উপস্থিত না থাকলেও শুধুমাত্র ছবি থাকলেই সম্ভব ক্রেতার নামে দলিল তৈরি করা। এমন অভিযোগ অহরহ থাকলেও অফিস কর্তৃপক্ষ পাত্তাই দেয় না অভিযোগকারীদের। এদিকে, ভুক্তভোগীরা অভিযোগ করেছেন, অফিসের অসাধু দলিল লেখক (মুহুরিরা) টাকার বিনিময়ে নিজেরাই তৈরি করছেন জমির মালিকানা, জাল দলিল, সিএস, আরএস, বিএস খতিয়ান ও নামজারি খারিজের কপি।
তাদের কাছে আছে উপজেলা সহকারী কমিশনার ও সাবরেজিস্ট্রারের সীল মোহর, খতিয়ান তৈরির কাগজপত্রসহ অর্ধশত বছরের আগের বিভিন্ন জাল দলিল তৈরির স্ট্যাম্প। যার ফলে তারা নিজেরাই তৈরি করতে পারেন বিভিন্ন ভুয়া দলিল, খতিয়ান ও নামজারি খারিজ।
এমন কয়েকটি অভিযোগ করেন উপজেলার কালিয়ার ভাঙ্গা ইউনিয়নের খড়িয়া গ্রামের বাসিন্দা পবিত্র সরকার নামের এক ব্যক্তি। তার অজান্তে গত ২৩ সালের ২১ জুন নবীগঞ্জ সাবরেজিস্ট্রার অফিসে একটি জাল দলিলে পবিত্র সরকার এর নাম সাক্ষী হিসেবে ব্যবহার করা হয়েছে।
গত বছরের ২১ জুন নবীগঞ্জ উপজেলার কালিয়ার ভাঙ্গা ইউনিয়নের দক্ষিণ রমজানপুর মৌজার জে, এল, নং ৭৩/৭৬ (৩১০০/২৩ নম্বরের) একটি দলিল সম্পাদন করা হয়। দলিলদাতার কোনো কাগজপত্র না থাকলেও অন্যের সম্পত্তি বিক্রি করা সম্ভব হয়। সম্পত্তির মূল মালিক দুই বছর যাবৎ দেশের বাহিরে ভারতে বসবাস করায় বিষয়টি জানতে পারে নি, তিনি সাংবাদিকদের কাছে অভিযোগ করেন দলিলে সাক্ষী দেওয়া নামের ব্যক্তি পবিত্র সরকার।
পবিত্র সরকার জানান, এই দলিল সম্পর্কে আমার কিছু জানা নেই ঐ দলিলে আমার পরিচয় ও সাক্ষর জাল করে দলিল টি রেজিস্ট্রার করা হয়েছে লোক মুখে শুনে নিশ্চিত হওয়ার জন্য নবীগঞ্জ উপজেলা রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে দলিল এর ভলিয়ম দেখি যার দলিল নং ৩১০০/২৩ এবং দলিল ও ভলিয়মে দেখতে পাই প্রকৃত জমির মালিক খুশ সরকার এর জায়গায় খড়িয়া গ্রামের সুনিল শব্দকর এর ছবি এবং লভচরন সরকার ওরফে লবরাম সরকার এর ছবি ও একই গ্রামের আরেক ব্যক্তি নিশি কান্ত সরকার এর ছবি ও দেখতে পাই।
এ সময় ওই দলিল পর্যালোচনা করে দেখা যায়, দক্ষিণ রমজানপুর জে,এল,নং – এস,এ ১৭৩, আরএস ১৭৬, এস,এ ৩৭২ নং খতিয়ান নং ৪৮৭,৪৮৮,ও ৫০৮ খুশ সরকার ওই ব্যক্তির নামে জমি থাকলে ও ভুয়া মালিক সেজে ও জাল দলিল করে দলিল সম্পাদন করা হয়েছে।
এ বিষয়ে জানতে শনিবার (২৪ফেব্রুয়ারি) বানিয়াচং -নবীগঞ্জ অতিরিক্ত দায়িত্বে থাকা সাবেক সাবরেজিস্টার জাকির হোসেন এর সাথে যোগাযোগ করা হলে সম্পত্তির মূল মালিক উপস্থিত না থাকলেও কি ভাবে দলিল সম্পাদিত করেন আর কি ভাবে সম্ভব ? তিনি দৈনিক আমার হবিগঞ্জ কে জানান, সাক্ষীর বিষয়টি আমার নাহ আমি জানি না। এটা ভাল জানবেন দলিল লেখক। জমির প্রকৃত মালিক দেশের বাহিরে থাকা সত্ত্বেও অন্য জন মালিক সেজে দলিল সম্পাদন করা হয়েছে তিনি ঐ প্রতিবেদক’কে দলিল নিয়ে বানিয়াচং সাবরেজিস্টার অফিসে যেতে বলেন। আর বলেন অনেক জমি সম্পাদন করা হয়েছে না দেখে বলতে পারবো না।
বর্তমান নবীগঞ্জ উপজেলা সাবরেজিস্ট্রার মোহাম্মদ হাফিজুর রহমানকে তার মোবাইল ফোন নাম্বার বারবার কল দিলে ও ফোন রিসিভ না করায় বক্তব্য নেওয়া সম্ভব হয়নি। এ বিষয়ে দলিল লিখক কবির হোসেন চৌধুরীর সঙ্গে যোগাযোগ করা হলে তিনি দৈনিক আমার হবিগঞ্জকে জানান, প্রকৃত পক্ষে যাচাই-বাছাই আমাদের পক্ষে সম্ভব নয়। অসংখ্য লোকজন আমার কাছে আসে তাদের কাজ করে দেই। এগুলো দেখার জন্য তো উপর মহল আছেন।
